На что обратить внимание при осмотре квартиры

10 октября 2014 в 01:00 264

Вы долго читали объявления, и наконец-то нашли квартиру, которая вам предварительно подходит.

На что обратить внимание при осмотре квартиры

Настало время осмотра квартиры. На что же обратить внимание при осмотре квартиры мы рассмотрим далее.

  1. Уже во дворе дома, в котором находиться квартира, можно присмотреться ко многим вещам. Обратите внимание на чистоту и ухоженность придомовой территории, наличие парковки и детской площадки. Осмотрите сам дом на наличие  трещин. Бытует мне, что тем больше пластиковых окон в доме, тем благополучнее жильцы.
  2. Обратите внимание на обустройство подъезда. В каком состоянии находятся почтовые ящики, лестничные площадки, лифт (если есть). Чистота и порядок в общественном месте является признаком, что соседи будет порядочными людьми.
  3. В самой квартире обращайте внимание на перепланировку. В этом случае, лучше сверять текущую планировку с документами БТИ, которые должны быть у собственника. Если в квартире произведена планировка, то нужны документы, разрешающие данную перепланировку.
  4. Будет не лишним проверить вентиляцию на кухне, ванной, туалете. Можно просто понести газетный лист или лист А4 к вентиляционному отверстию. Если бумага плотно прижалась к решётке и не падает, то моно считать, что вентиляция работает отлично.
  5. Окна в квартире должны быть в хорошем состоянии, не прогнившие и пропускающие сквозняк или шум. Иначе, рассчитывайте на дополнительные траты после покупке квартиры. Обратите внимание на вид из окон, возможно дымящиеся трубы завода будут вам не по душе.
  6. Сантехника и электрика должны быть в отлично состоянии. Вся проводка должна быть монтирована в стене или пластиковых коробах. Осмотрите ванную комнату и раковину на кухне. Не текут ли краны, нет ли грибка и плесени.

Не забывайте, что квартиру лучше всего осматривать днём, при ярком освещении. Тогда все косметические (и не только) дефект будут как на ладони, а из окон будет хорошо виден внешний вид.

Проводите осмотр без спешки, всё-таки вы вкладываете большие деньги в покупку жилья. В этом случае спешка не приведет ни к чему хорошему.

И помните, что за осмотр квартиры с вас не должны брать деньги. Если хозяин или риэлтор просят с вас плату, можете смело разворачиваться. Не дайте обмануть себя мошенникам. 

График отключения горячей воды в Кирове

Список адресов домов и организаций, которые будут отключены от горячего водоснабжения из-за гидравлических испытаний в мае 2017 года.

Как оформить земельный участок?

Порядок оформления и список документов при оформлении земельного участка в собственность.

Как квартиру перевести в нежилое помещение?

Разбираем вопрос о том, как квартиру перевести в нежилое помещение, какие документы для этого нужны и какие требования предъявляются к помещению.

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирного дома?

С 2015 года все собственники квартир стали получать квитанции за оплату капитального ремонта. Велик соблазн не платить новый сбор. Мы подскажем платить или нет за капитальный ремонт многоквартирного дома.

На что обратить внимание при осмотре квартиры