Чек-лист: принимаем новую квартиру у застройщика

10 ноября 2014 в 00:00 829

Квартиру в новостройке нужно обязательно внимательно осматривать, прежде чем подписывать акт приёма-передачи.

Принимаем новую квартиру у застройщика

Мы составили для вас удобный чек-лист, который вы можете распечатать и использовать его при осмотре долгожданного жилья.

Что взять с собой на осмотр квартиры:

  • чек-лист;
  • лист бумаги и ручку для записи обнаруженных дефектов;
  • фонарик для осмотра тёмных мест в ванной;
  • зажигалку, для проверки тяги вентиляции;
  • электрический прибор, например зарядку для телефона, чтобы проверить работоспособность розеток.

Первоначальный осмотр:

  • осмотреть монтажные швы и стыки на предмет качественной заделки и отсутствия протечек и подтёков;
  • стяжка на полу не крошится и не имеет пустот;
  • потолок должен быть заявленной в проекте высоты, без перепадов, швы должны быть качественно заделаны;
  • стены ровные, строго вертикальные;
  • проверить стены, потолок, пол строительным уровнем.

Осмотр сантехники, отопления, вентиляции:

  • осмотреть стояки на предмет подтёков, излишней влажности;
  • батареи и сантехника не подтекает, лужи отсутствуют;
  • краны в ванной и на кухне работают без нареканий;
  • проверить сливной бачок в туалете, спустив несколько раз воду;
  • краны и регуляторы на батареях работают и не подтекают;
  • поднести зажигалку к вентиляционным отверстиям, огонь должен отклоняться в сторону вентиляции.

Проверить электрику:

  • проверить работу автомата;
  • проверить работу и крепление выключателей и розеток;
  • включить электроприбор в розетку, чтобы проверить работоспособность сети в квартире;
  • проверить работоспособность дверного звонка.

Осмотреть двери и окна:

  • проверить замки на входной двери;
  • сама входная дверь, как и межкомнатные двери, должны свободно открываться и закрываться;
  • окна без трещин и подтёков на подоконниках;
  • подоконники прочно закреплены.

После осмотра квартиры обязательно запишите все дефекты в смотровой лист, который выдадут вам при осмотре. Смотровой лист заполняется в двух экземпляров: один для вас, другой для застройщика.

Далее заполняется акт приёма-передачи, в котором необходимо указать найденные недостатки и сроки, в которые застройщик должен устранить дефекты.

Как оформить земельный участок?

Порядок оформления и список документов при оформлении земельного участка в собственность.

Как квартиру перевести в нежилое помещение?

Разбираем вопрос о том, как квартиру перевести в нежилое помещение, какие документы для этого нужны и какие требования предъявляются к помещению.

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирного дома?

С 2015 года все собственники квартир стали получать квитанции за оплату капитального ремонта. Велик соблазн не платить новый сбор. Мы подскажем платить или нет за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Риски при покупке квартиры в новостройке

Квартира в новостройке - хорошее вложение средств, но необходимо помнить о рисках при покупке квартиры в новостройке.

Чек-лист: принимаем новую квартиру у застройщика

Спецразмещение

Продаю 1-ую квартиру, 36 кв.м., 9 этаж

Володарского ул., 185

Цена: 1 790 000 руб.

Продаю помещение свободного назначения, 220 кв.м.

ул. Комсомольская

Цена: 7 500 000 руб.

Сдаю 4-ую квартиру, 75 кв.м., 2 этаж

ул. Ульяновская, д. 6

Цена: 11 000 руб. в месяц

Самые читаемые новости