Чек-лист: принимаем новую квартиру у застройщика

10 ноября 2014 в 00:00 1332

Квартиру в новостройке нужно обязательно внимательно осматривать, прежде чем подписывать акт приёма-передачи.

Принимаем новую квартиру у застройщика

Мы составили для вас удобный чек-лист, который вы можете распечатать и использовать его при осмотре долгожданного жилья.

Что взять с собой на осмотр квартиры:

  • чек-лист;
  • лист бумаги и ручку для записи обнаруженных дефектов;
  • фонарик для осмотра тёмных мест в ванной;
  • зажигалку, для проверки тяги вентиляции;
  • электрический прибор, например зарядку для телефона, чтобы проверить работоспособность розеток.

Первоначальный осмотр:

  • осмотреть монтажные швы и стыки на предмет качественной заделки и отсутствия протечек и подтёков;
  • стяжка на полу не крошится и не имеет пустот;
  • потолок должен быть заявленной в проекте высоты, без перепадов, швы должны быть качественно заделаны;
  • стены ровные, строго вертикальные;
  • проверить стены, потолок, пол строительным уровнем.

Осмотр сантехники, отопления, вентиляции:

  • осмотреть стояки на предмет подтёков, излишней влажности;
  • батареи и сантехника не подтекает, лужи отсутствуют;
  • краны в ванной и на кухне работают без нареканий;
  • проверить сливной бачок в туалете, спустив несколько раз воду;
  • краны и регуляторы на батареях работают и не подтекают;
  • поднести зажигалку к вентиляционным отверстиям, огонь должен отклоняться в сторону вентиляции.

Проверить электрику:

  • проверить работу автомата;
  • проверить работу и крепление выключателей и розеток;
  • включить электроприбор в розетку, чтобы проверить работоспособность сети в квартире;
  • проверить работоспособность дверного звонка.

Осмотреть двери и окна:

  • проверить замки на входной двери;
  • сама входная дверь, как и межкомнатные двери, должны свободно открываться и закрываться;
  • окна без трещин и подтёков на подоконниках;
  • подоконники прочно закреплены.

После осмотра квартиры обязательно запишите все дефекты в смотровой лист, который выдадут вам при осмотре. Смотровой лист заполняется в двух экземпляров: один для вас, другой для застройщика.

Далее заполняется акт приёма-передачи, в котором необходимо указать найденные недостатки и сроки, в которые застройщик должен устранить дефекты.

Как получить от застройщика компенсацию найма квартиры

Если застройщик затянул со стройкой, он должен оплатить вам съемную квартиру. Если, конечно, вы знаете свои права. Договариваемся в случае срывов срока сдачи.

Как изменились тарифы ЖКХ в Кирове с 1 июля 2017 года

Инфографика с изменением тарифов ЖКХ в Кировской области с 1 июля 2017 года.

График отключения горячей воды в Кирове

Список адресов домов и организаций, которые будут отключены от горячего водоснабжения из-за гидравлических испытаний в период с мая по июль 2017 года.

Как оформить земельный участок?

Порядок оформления и список документов при оформлении земельного участка в собственность.

Чек-лист: принимаем новую квартиру у застройщика

Спецразмещение

Продаю 1-ую квартиру, 39 кв.м., 4 этаж

Ленина ул., 193 , корпус 2

Цена: 1 680 000 руб.

Сдаю 1-ую квартиру, 42 кв.м., 6 этаж

ул. Сутырина, д. 9

Цена: 12 000 руб. в месяц

Самые читаемые новости