Жилой Комплекс Виктория

Телефон: 8 (8332) 45-45-58

Официальный сайт: gssplus.ru

Адрес: г. Киров, Ул. Гороховская, 83

«Жилой комплекс Виктория» - строительная компания, которая основана в 2006 году, как подрядчик строительных работы по заказу ОАО «Кировгазосиликат».

В 2010 году «ЖК Виктория» начала возводить первый жилой дом, заложив традицию – строительство только из кирпича.

Для укрепления положения на рынке, застройщик установил крепкие партнёрские отношения с ООО «Газосиликатстрой плюс», ООО «СМУ-13» и ООО «СМУ-7».

Основная деятельность – это строительство жилых многоквартирных домов из кирпича, а также продажа недвижимости и аренда спецтехники.

Исходя из того, что все дома строятся из кирпича, стоимость квартир в таких домах, как правило, выше среднего, по рынку Кирова.

Сейчас «Жилой комплекс Виктория» реализует несколько проектов:

  • ул. Урицкого, 47, в центре города;
  • ул. Гороховская, 81, район Дружба;
  • ул. Парковая, 3, в Нововятске;
  • ул. Мичуринская, 1, район ОЦМ.

Дом на  ул. Гороховская, 81

Кроме того, застройщик имеет собственную управляющую компанию - ООО «Гороховская-ЖилСервис», которая занимается управлением жилого фонда, возведенным как «Жилой комплекс Виктория», так и другими застройщиками.

Ипотека.

Застройщик предлагает ипотечный кредит от банка-партнёра «Сбербанк».

Расположение офиса

Новостройки от "Жилой Комплекс Виктория"

ул. Урицкого, 47

  • мкр. Центр
  • от 48 000 руб. / м2

ул. Гороховская, 81

  • мкр. Железнодорожный вокзал
  • от 45 000 руб. / м2

ул. Преображенская, 95

  • мкр. Центр
  • от 58 000 руб. / м2

Отзывы

Гость

«Не придирайтесь к компании Виктория. Строят они хорошо, читала отзыв, что бур(сверло) через пару сантиметров провалилось в пустоту, даже мне понятно и смешно, что это за толщина стен в пару сантиметров. Пишет какой-то дилетант, может с гипсокартоном перепутали? Купили родителям квартиру на Гороховской, квартира отличная. Родителям всё нравится. Рекомендую.».

да там не про толщину стен, а про штукатурку и пустошовку: бур прошел 2 см штукатурки и попал в пустой шов кладки - вот так строит эта фирма, что стены продуваются! А вы несите денежки, мы вам построим дырявые стены и сроки затянем.

Ответить

Гость

«А мне квартира понравилась. Долго выбирал, сравнивал, уточнял. На рынке недвижимости только Виктория строит из кирпича на 100%. Смотрел Маяковскую, у низ наружу- кирпич, а внутри силиконовые блоки, что говорит об удешевлении квадратного метра, хотя все рекламу дают, что у всех кирпич!!! Заметил, что данная компания иногда не успевает в срок, но задержка бывает не такая значительная, зато качество сами съездите и посмотрите. Думаю это компания заслуживает доверия, они при заключении договора предупреждают честно, возможна задержка при сдаче дома но не более 180 дней. Я ездил смотрел и разговаривал с теми кто купил и уже живет в домах, отрицательных отзывов не было. Задержка только у кого-то была 20 дней, а у других 1.5 месяца. Зато качеством квартир довольны все, с кем мне довелось переговорить. Заключил с ними договор (с регистрацией). Рекомендую!».

Перегородки у них из пазогребневых плит и очень тонкие (7см), всё звенит и прослушивается, так что если сравнивать с Маяковскими "...внутри силиконовые блоки" понадежнее будут. От лифта очень шумно, такое ощущение, что стены тонкие, все кто живут рядом с лифтом жалуются.

Ответить

Аноним

«Хочу заметить, что информация неверная, строительство на ВСЕХ объектах ведется, финансовое положение компании стабильное, задолженности по зарплате и налогам нет. По поводу расторжения договора обращайтесь в юридический отдел застройщика. ».

Может быть тогда Аноним пояснит причину переноса сроков сдачи дома на полгода?!!! Если у Виктории все так хорошо.... Даже элементарно уведомить заказным письмом не можете! Высылаете на электронку! Разве такая бумага имеет силу?

Ответить

Анна

Не придирайтесь к компании Виктория. Строят они хорошо, читала отзыв, что бур(сверло) через пару сантиметров провалилось в пустоту, даже мне понятно и смешно, что это за толщина стен в пару сантиметров. Пишет какой-то дилетант, может с гипсокартоном перепутали? Купили родителям квартиру на Гороховской, квартира отличная. Родителям всё нравится. Рекомендую.

Ответить

Виктор

«Хочу заметить, что информация неверная, строительство на ВСЕХ объектах ведется, финансовое положение компании стабильное, задолженности по зарплате и налогам нет. По поводу расторжения договора обращайтесь в юридический отдел застройщика. ».

Опять недоговаривает Аноним: "строительство на ВСЕХ объектах ведется", я об этом и говорил, что ПОЧТИ стоят - темпы очень низкие, поэтому в сроки не укладываются, а всё почему: "финансовое положение компании стабильное" - говорит Аноним - но не договаривает, что стабильно плохое, или стабильно хорошее... Может по этой стабильности и Гороховскую 81 на полгода переносите? Ну да это ладно, самое главное, чтоб деньги возвращали дольщикам.

Ответить

Аноним

«Строят очень плохо, стены и пол зимой ледяные были, в комнате +18 градусов при наружней температуре -25, при уситановке плинтуса бур через пару сантиметров провалился в пустоту и оттуда ветер подул,это говорит о некачественной кладке наружных стен, при электро разводке освещения из пустот плиты перекрытия также дул ветер, (торцы плит выходящие на наружную стены забыли утеплить наверное), окна все были испачканы раствором, который невозможно оттереть».

Интересно, как бур может через пару сантиметров провалиться в пустоту (похоже, что речь о пустотах в плитах перекрытия), если толщина стяжки 3-5 см, да и до пустоты в плите 3 см?! Подуть оттуда просто по определению не может, толщина наружных стен 680 мм с утеплителем в кладке. Похоже, что Вы плохо представляете конструкцию здания и просто обижены за что-то на застройщика.

Ответить

Аноним

«Вроде стараются , но никак не получается , как всегда.. Сроки затягивают постоянно, со всеми домами , цены не такие уж и низкие. Дом вроде из кирпича, должно быть тихо , но этот не так , соседей сбоку может и не так слышно , но вот сверху , слышно все , можно даже разговор поддерживать , не знаю с чем это связано может перекрытия тонкие и дешевые (экономят так где не видно), до этого жили в панельном доме не было такого.. причем соседей снизу тоже слышно, разговоры и т.д. Территорию у дома делают ужасно, все "тяп-ляп" качество ужасное..».

Перекрытия стандартные-круглопустотная железобетонная плита 220 мм, обеспечивает нормативные требования по шумоизоляции. Компания не экономит на материалах.

Ответить

Аноним

«денег у застройщика нет, стройки почти стоят, так что думаю деньги придется ждать очень долго и скорее всего через суд».

Хочу заметить, что информация неверная, строительство на ВСЕХ объектах ведется, финансовое положение компании стабильное, задолженности по зарплате и налогам нет. По поводу расторжения договора обращайтесь в юридический отдел застройщика.

Ответить

Виктор

«Добрый день! В связи с переносом сроков хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Кому-нибудь известно финансовое положение застройщика? насколько реально получить от них возврат денег?».

денег у застройщика нет, стройки почти стоят, так что думаю деньги придется ждать очень долго и скорее всего через суд

Ответить

Алексей

Вроде стараются , но никак не получается , как всегда.. Сроки затягивают постоянно, со всеми домами , цены не такие уж и низкие. Дом вроде из кирпича, должно быть тихо , но этот не так , соседей сбоку может и не так слышно , но вот сверху , слышно все , можно даже разговор поддерживать , не знаю с чем это связано может перекрытия тонкие и дешевые (экономят так где не видно), до этого жили в панельном доме не было такого.. причем соседей снизу тоже слышно, разговоры и т.д. Территорию у дома делают ужасно, все "тяп-ляп" качество ужасное..

Ответить

Ольга

Добрый день! В связи с переносом сроков хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Кому-нибудь известно финансовое положение застройщика? насколько реально получить от них возврат денег?

Ответить

Владимир

А мне квартира понравилась. Долго выбирал, сравнивал, уточнял. На рынке недвижимости только Виктория строит из кирпича на 100%. Смотрел Маяковскую, у низ наружу- кирпич, а внутри силиконовые блоки, что говорит об удешевлении квадратного метра, хотя все рекламу дают, что у всех кирпич!!! Заметил, что данная компания иногда не успевает в срок, но задержка бывает не такая значительная, зато качество сами съездите и посмотрите. Думаю это компания заслуживает доверия, они при заключении договора предупреждают честно, возможна задержка при сдаче дома но не более 180 дней. Я ездил смотрел и разговаривал с теми кто купил и уже живет в домах, отрицательных отзывов не было. Задержка только у кого-то была 20 дней, а у других 1.5 месяца. Зато качеством квартир довольны все, с кем мне довелось переговорить. Заключил с ними договор (с регистрацией). Рекомендую!

Ответить

Екатерина

«Надо почитать допсоглашние, вдруг они предлагают какую-либо компенсацию. Вот только как сделать это с их графиком работы я не представляю. Если допсоглашение не устраивает - остается два пути, подписать его и простить застройщика, либо отказаться подписывать и требовать уплаты пени за просрочку согласно законодательства.».

Думаю, что вопрос о компенсации можно по телефону выяснить, либо попросить, чтобы доп.соглашение на электронку выслали.

Ответить

Аноним

«Владимир, что делать будем? Получили такое же письмо...».

Надо почитать допсоглашние, вдруг они предлагают какую-либо компенсацию. Вот только как сделать это с их графиком работы я не представляю. Если допсоглашение не устраивает - остается два пути, подписать его и простить застройщика, либо отказаться подписывать и требовать уплаты пени за просрочку согласно законодательства.

Ответить

Екатерина

«Гороховская 81, предлагают перенести срок сдачи на 6 месяцев. Если б я знал что так будет - ни за что бы не купил у них квартиру.».

Владимир, что делать будем? Получили такое же письмо...

Ответить

Владимир

Гороховская 81, предлагают перенести срок сдачи на 6 месяцев. Если б я знал что так будет - ни за что бы не купил у них квартиру.

Ответить

Евгений

Строят очень плохо, стены и пол зимой ледяные были, в комнате +18 градусов при наружней температуре -25, при уситановке плинтуса бур через пару сантиметров провалился в пустоту и оттуда ветер подул,это говорит о некачественной кладке наружных стен, при электро разводке освещения из пустот плиты перекрытия также дул ветер, (торцы плит выходящие на наружную стены забыли утеплить наверное), окна все были испачканы раствором, который невозможно оттереть

Ответить

Михаил

Строят отлично и в кирпиче, причем цены не завышены. Заметил, что застраивают кварталами, а не точечно - тоже плюс. Планировки нормальные, особенно у двушек. Квартиры теплые (кирпич же) и тихие. Отзывы знакомых только положительные, от себя тоже ставлю 5!

Ответить

Вячеслав

Отличная компания,покупаю не перв раз,здают в сроки и качество высокое,Молотцы!

Ответить

Жилой Комплекс Виктория