Операции с долями теперь только через нотариуса

10 июня 2016 в 00:00 555

Совет Федерации одобрил закон Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по которому все операции с долями в недвижимом имуществе должны проходить через нотариуса.

Операции с долями теперь только через нотариуса

Главные изменения затронули процесс продажи, дарения и мены доли в недвижимости. Теперь все эти операции должны проходить в обязательном порядке через нотариуса, который проверить чистоту сделки и разъяснит последствия сделки для сторон.

Новый закон теперь защищает и интересы несовершеннолетних от мошенников и недобросовестных родственников, опекунов. Любые операции с долей, которая принадлежит несовершеннолетнему, теперь также, в обязательном порядке, должна будет оформляться у нотариуса.

Если стороны сделки будет не удовлетворены решением нотариуса, то они могут разрешить спор в суде. Законотворцы надеются, что данных механизм значительно сократит число мошеннических сделок на рынке недвижимости.

В Налоговом кодексе указан тариф для нотариального удостоверения сделки: 0,5% от суммы доли, но не менее 20 000 рублей.

Данный законопроект ударит по кошельку добросовестных родителей, которые решат передать своему ребёнку часть квартиры. 


Комментарии

Аноним

Но и лишние деньги будут брать с тех, кто добросовестно продаёт долю. Хотя закон всё равно правильный

Ответить

Борис

По идее, теперь должно стать меньше таких случаев, когда купят один квадрат, а потом жильцов просто выживают.

Ответить

Новый комментарий

Новостройка вместо дома культуры

В управлении градостроительства и архитектуры Кирова представили проект жилого дома, которых хотят построить на месте ДК им. Циолковского (напротив Цирка).

ЖК «Тектон-Квартал» может стать кварталом обманутых дольщиков

Дольщики бьют тревогу в связи с остановкой строительства и срывом сдачи двух 17-ти этажных жилых домов на Безерниковском переулке 38 и 40.

Банки начали принимать заявки на ипотеку под 6%

ВТБ начал принимать заявки на ипотеку с государственной поддержкой, которая позволяет снизить процентную ставку до 6%.

Микрорайон «Чистые Пруды» победил в конкурсе «Лучший микрорайон Кирова — 2017»

Портал РеКиров.ру подвёл итоги народного голосования «Лучший микрорайон Кирова — 2017», в рамках которого выбирали самый привлекательный, комфортный и благоустроенный новый микрорайон города.

Операции с долями теперь только через нотариуса

Последние статьи

Статистика рынка недвижимости

Самые читаемые новости