Операции с долями теперь только через нотариуса

10 июня 2016 в 00:00 464

Совет Федерации одобрил закон Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по которому все операции с долями в недвижимом имуществе должны проходить через нотариуса.

Операции с долями теперь только через нотариуса

Главные изменения затронули процесс продажи, дарения и мены доли в недвижимости. Теперь все эти операции должны проходить в обязательном порядке через нотариуса, который проверить чистоту сделки и разъяснит последствия сделки для сторон.

Новый закон теперь защищает и интересы несовершеннолетних от мошенников и недобросовестных родственников, опекунов. Любые операции с долей, которая принадлежит несовершеннолетнему, теперь также, в обязательном порядке, должна будет оформляться у нотариуса.

Если стороны сделки будет не удовлетворены решением нотариуса, то они могут разрешить спор в суде. Законотворцы надеются, что данных механизм значительно сократит число мошеннических сделок на рынке недвижимости.

В Налоговом кодексе указан тариф для нотариального удостоверения сделки: 0,5% от суммы доли, но не менее 20 000 рублей.

Данный законопроект ударит по кошельку добросовестных родителей, которые решат передать своему ребёнку часть квартиры. 


Комментарии

Аноним

Но и лишние деньги будут брать с тех, кто добросовестно продаёт долю. Хотя закон всё равно правильный

Ответить

Борис

По идее, теперь должно стать меньше таких случаев, когда купят один квадрат, а потом жильцов просто выживают.

Ответить

Новый комментарий

Долгострой «Новое Сергеево»: всё под контролем Минстроя

Ситуация в слободе «Новое Сергеево» находится на контроле Минстроя и Правительства Кировской области. Пока конкретной поддержки обманутых дольщиков со стороны властей нет.

«ФССП» разыскивает собственника дома на ул. Щорса, 127к

Управление «Федеральной службы судебных приставов» разыскивает собственника дома на ул. Щорса, 127к для осуществления решения суда о сносе самовольно возведенного строения.

Правила благоустройства в городе хотят ужесточить

Неоплаченные штрафы за нарушение благоустройства могут привести к ужесточению Правил благоустройства города Кирова. Мэрия считает, что это приведёт к повышению комфорта и качества городской среды.

На «Солнечном берегу» открыли набережную

Представители «Кировспецмонтажа» совместно с первыми лицами города открыли набережную в микрорайоне «Солнечный берег».

Операции с долями теперь только через нотариуса

Последние статьи

Статистика рынка недвижимости

Самые читаемые новости