Операции с долями теперь только через нотариуса

10 Июня 2016 в 00:00

Совет Федерации одобрил закон Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по которому все операции с долями в недвижимом имуществе должны проходить через нотариуса.

Операции с долями теперь только через нотариуса

Главные изменения затронули процесс продажи, дарения и мены доли в недвижимости. Теперь все эти операции должны проходить в обязательном порядке через нотариуса, который проверить чистоту сделки и разъяснит последствия сделки для сторон.

Новый закон теперь защищает и интересы несовершеннолетних от мошенников и недобросовестных родственников, опекунов. Любые операции с долей, которая принадлежит несовершеннолетнему, теперь также, в обязательном порядке, должна будет оформляться у нотариуса.

Если стороны сделки будет не удовлетворены решением нотариуса, то они могут разрешить спор в суде. Законотворцы надеются, что данных механизм значительно сократит число мошеннических сделок на рынке недвижимости.

В Налоговом кодексе указан тариф для нотариального удостоверения сделки: 0,5% от суммы доли, но не менее 20 000 рублей.

Данный законопроект ударит по кошельку добросовестных родителей, которые решат передать своему ребёнку часть квартиры. 

Теги: Нотариус
Операции с долями теперь только через нотариуса