Госдума приняла правки в закон о дольщиках

24 Июня в 16:41

Государственная Дума в окончательном чтении приняла поправки в закон о долевом строительстве.

Новое законодательство направлено на увеличении прозрачности затрат денежных средств при строительстве жилья, защиту прав граждан от недобросовестных застройщиков.

Основные нововведения:

  • Дольщики будут переводить деньги по договору ДДУ на специальные эскроу-счета. На этот счёт распространяется страховка до 10 млн. рублей.
  • Застройщикам, решающим проблемы обманутых дольщиков, будут предоставлены компенсационные земельные участки.
  • Фонд защиты прав граждан сможет достраивать даже те объекты, за которые не вносились платежи в Фонд. Инженерная, транспортная и социальная инфраструктура будет возводиться за счёт федеральных или муниципальных денежных средств.
  • Запрещено привлекать деньги граждан через жилищные сертификаты и жилищно-строительных кооперативов.
  • С 1 июля 2019 года запрещено привлекать средства граждан в строительство жилья. Деньги могут быть привлечены только через эскроу-счета.
  • С 1 июля 2018 года на всех застройщиков, получивших разрешения на строительство, распространяется банковское сопровождение сделок и расчётов.
  • На каждый объект застройщик обязан будет открыть отдельный эскроу-счет для привлечения денег граждан. Банки смогут контролировать такие счета, чтобы не допускать не целевых растрат средств. Деньги с этого счёта застройщик получит только после сдачи дома.
  • Застройщики смогут привлекать целевые небанковские замы вы размере не более 20% от проектной стоимость объекта.
  • Планируется создание информационное системы, в которую застройщики будут обязаны вносить информацию о строящемся объекте.

На текущий момент в России насчитывается 1261 проблемный дом. В Кировской области реестр обманутых дольщиков насчитывает 144 человека.

Госдума приняла правки в закон о дольщиках