Цены на вторичном рынке жилья Кирова в декабре 2017 года

Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в декабре 2017 года.

В ходе исследования было обработано 6544 объекта, из которых: 604 студии, 2226 однокомнатных квартир, 2197 двухкомнатных квартир, 1318 трёхкомнатных квартир и 199 четырёхкомнатных квартир.

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в декабре 2017 года составила 42 785 руб., что на -1.76% меньше аналогичного показателя за ноябрь 2017 года.

Выборка объектов вторичного рынка жилья в декабре 2017 года.

Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.

Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:

  • Четырёхкомнатные квартиры на 7.98% (c 42 694 до 46 099 рублей).

Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:

  • Студии на -0.3% (c 42 085 до 41 959 рублей).
  • Однокомнатные квартиры на -0.29% (c 42 328 до 42 204 рублей).
  • Двухкомнатные квартиры на -4.85% (c 43 405 до 41 298 рублей).
  • Трёхкомнатные квартиры на -1.11% (c 44 982 до 44 481 рублей).

Сравнение средневзвшенной стоимости квадратного метра декабре 2017 года.

Средние цены за квадратный метр

В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.

 

Срвзв. стоимость кв.м., руб.

Ср. площадь, кв.м.

Величина выборки

Студии 41 959 27.16 604
Однокомнатные 42 204 35.14 2 226
Двухкомнатные 41 298 51.15 2 197
Трёхкомнатные 44 481 73.57 1 318
Четырёхкомнатные 46 099 94.48 199

Средние цены о районам Кирова

В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.

Микрорайон Сред. взвешенная цена м2 Выборка
Студии 1-к кв. 2-к кв. 3-к кв. 4-к кв.
Зональный микрорайон 43998 42488 41203 43614 46019 196
Ленинский район 45877 43092 42196 39701 44083 127
Нововятский район 41458 37803 34069 37174 35793 312
Октябрьский район 34099 32728 32213 25262 29293 24
Первомайский район 45514 49732 49698 55053 55080 574
Радужный 43583 36843 37225 36266 46071 92
жилой комплекс Васильки 58108 43673 41531 40351 43944 97
жилой комплекс Метроград 51587 45167 45249 44730 88
жилой район Чистые Пруды 44887 43573 45376 42933 240
микрорайон Автовокзала 57634 43389 41263 44146 53951 132
микрорайон Вересники 14419 16771 13742 8
микрорайон Домостроитель 37892 28456 30572 32
микрорайон Дружба 49076 43087 41534 41289 37821 474
микрорайон Европейские Улочки 35542 36065 36281 42228 231
микрорайон Ж/д вокзал 52560 48731 44397 53256 39318 135
микрорайон Коминтерновский 32294 29992 30171 33915 58
микрорайон Красная Горка 44600 43660 40414 34965 87
микрорайон Красный Химик 37101 37116 35403 25
микрорайон Лепсе 44672 38820 37684 42229 35580 196
микрорайон Мининский 55462 52760 51388 55098 52632 92
микрорайон Молокозавода 45625 46823 35036 45155 37
микрорайон Новый 38384 25872 23521 25
микрорайон Озерки 35283 37890 32474 28731 149
микрорайон Парка Победы 48247 40608 35768 42528 44196 446
микрорайон Сельмаш 33000 27208 3
микрорайон Солнечный Берег 52522 50844 45033 38065 73
микрорайон Спичфабрики 27458 22275 4
микрорайон Центральный Рынок 57417 47859 49449 47412 52582 144
микрорайон Юго-Западный 51159 44917 41972 43473 45585 313
микрорайон завода 1 Мая 44847 46950 48084 45570 43839 334
микрорайон завода Маяк 33654 49400 57918 50673 55352 223
микрорайон завода ОЦМ 41410 40064 37941 37602 28250 294
поселок Мирный 44643 46085 47755 50388 45946 48
слобода Дымково 31429 35813 2

Средние стоимости объектов

 

Минимум

Максимум

Ср. стоимость объекта

Студии 600 000 3 300 000 1 183 223
Однокомнатные 520 000 8 200 000 1 564 906
Двухкомнатные 560 000 9 308 000 2 253 156
Трёхкомнатные 580 000 14 300 000 3 613 707
Четырёхкомнатные 1 000 000 11 700 000 4 899 017

Самая дешёвая квартира в декабре – однокомнатная квартира (19.0 кв.м.) на ул Советская (Нововятский), 64 за 520 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на Водопроводная 27 (137.0 кв.м.) за 14 300 000 рублей.


Цены на вторичном рынке жилья Кирова в декабре 2017 года