Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в июне 2018 года

Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в июне 2018 года.

В ходе исследования было обработано 5843 объекта, из которых: 643 студии, 1897 однокомнатных квартир, 1897 двухкомнатных квартир, 1216 трёхкомнатных квартир и 190 четырёхкомнатных квартир.

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в июне 2018 года составила 43 124 руб., что на 0.45% больше аналогичного показателя за май 2018 года.

Выборка объектов вторичного рынка жилья в июне 2018 года.

Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.

Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:

  • Студии на 1.27% (c 42 061 до 42 597 рублей).
  • Трёхкомнатные квартиры на 1.28% (c 44 008 до 44 572 рублей).
  • Двухкомнатные квартиры на 0.63% (c 42 108 до 42 375 рублей).

Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:

  • Однокомнатные квартиры на -0.24% (c 42 619 до 42 518 рублей).
  • Четырёхкомнатные квартиры на -2.0% (c 43 699 до 42 825 рублей).

Сравнение средневзвшенной стоимости квадратного метра июне 2018 года.

Средние цены за квадратный метр

В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.

 

Срвзв. стоимость кв.м., руб.

Ср. площадь, кв.м.

Величина выборки

Студии 42 597 26.99 643
Однокомнатные 42 518 34.79 1 897
Двухкомнатные 42 375 50.6 1 897
Трёхкомнатные 44 572 71.76 1 216
Четырёхкомнатные 42 825 89.86 190

Средние цены о районам Кирова

В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.

Микрорайон Сред. взвешенная цена м2 Выборка
Студии 1-к кв. 2-к кв. 3-к кв. 4-к кв.
Нововятский район 44365 36071 32212 33628 31228 299
микрорайон Коминтерновский 28925 34792 32138 27915 52
микрорайон Красная Горка 44705 43112 42015 30768 125
Зональный микрорайон 45454 43961 42193 43365 50839 221
микрорайон Солнечный Берег 56010 51738 54887 52478 44617 60
микрорайон Юго-Западный 33913 44142 44012 42681 46780 302
микрорайон завода ОЦМ 38309 41001 38519 34264 18041 209
Ленинский район 44942 43658 42850 44762 39458 141
микрорайон Спичфабрики 35379 28911 17292 11864 6
микрорайон Красный Химик 36758 31164 27490 29
жилой комплекс Ёлки-Парк 54290 50242 49376 44694 10
жилой комплекс Метроград 53983 49852 51786 46
микрорайон Лепсе 45159 42183 38182 35889 42494 159
слобода Дымково 39394 22250 38793 32290 5
микрорайон Новый 31545 26688 19000 57917 23
жилой район Чистые Пруды 47468 45679 47007 44795 210
микрорайон Мининский 54241 53506 56788 55463 46944 125
микрорайон Автовокзала 71974 44061 41051 44068 45416 152
Октябрьский район 39646 39049 39307 40999 22
микрорайон Филейка 47998 39823 37371 38501 38679 202
микрорайон Молокозавода 45912 36940 47366 31080 43
микрорайон Ж/д вокзал 46330 45816 42105 48586 24603 137
микрорайон Вересники 16341 19403 17730 9
микрорайон Домостроитель 29845 33286 29122 29035 35393 39
микрорайон Парка Победы 45824 42822 40261 40040 33574 251
Радужный 44194 35201 35714 34174 26826 117
микрорайон Европейские Улочки 34876 36084 36803 40560 178
микрорайон Озерки 38470 39812 33377 33473 69
микрорайон Центральный Рынок 54168 43563 50109 50723 50499 163
микрорайон завода Маяк 50000 50720 46613 51527 52474 132
микрорайон Сельмаш 39588 2
жилой комплекс Васильки 44789 41283 38377 17
Первомайский район 45216 49547 54124 54107 54253 568
микрорайон Дружба 44198 42702 43500 42690 42097 387

Средние стоимости объектов

 

Минимум

Максимум

Ср. стоимость объекта

Студии 510 000 4 850 000 1 207 492
Однокомнатные 530 000 4 500 000 1 549 121
Двухкомнатные 550 000 11 500 000 2 285 107
Трёхкомнатные 632 000 14 000 000 3 497 903
Четырёхкомнатные 1 399 000 11 000 000 4 310 999

Самая дешёвая квартира в июне – студия (25.0 кв.м.) на ул Красина, 47 за 510 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на Водопроводная 27 (137.0 кв.м.) за 14 000 000 рублей.


Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в июне 2018 года