Анализ цен на вторичное жильё в сентябре 2015 года

Городской портал недвижимости «РеКиров.ру» провёл традиционное ежемесячное исследование цен на вторичном рынке жилья города Кирова. Результаты вы можете наблюдать на инфографике.

Анализ цен на вторичное жильё в сентябре 2015 года

В общей выборке было участвовало 8021 объектов, размещённых на продажу собственниками и агентствами недвижимости. Каждая из категорий жилья (студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры) подверглась чистке по 5% самых дорогих и самых дешёвых предложений, для удаления аномальных значений из выборки.

В результате, в исследовании было проанализировано: 504 студии, 3089 однокомнатных, 2236 двухкомнатных, 1000 трёхкомнатных и 156 четырёхкомнатных квартир.

Статистка показала:

  • студии: средняя стоимость м2 – 46 222 руб., средняя стоимость квартиры – 1 216 667 руб.;
  • однокомнатные квартиры: средняя стоимость м2 – 45 484 руб., средняя стоимость квартиры – 1 578 668 руб.;
  • двухкомнатные квартиры: средняя стоимость м2 – 43 704 руб., средняя стоимость квартиры – 2 223 544 руб.;
  • трёхкомнатные квартиры: средняя стоимость м2 – 45 313 руб., средняя стоимость квартиры – 3 176 188 руб.;
  • четырёхкомнатные квартиры: средняя стоимость м2 – 46 155 руб., средняя стоимость квартиры – 4 545 183 руб.

Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке недвижимости составила 45 376 рублей, что на 0,68% ниже аналогичного параметра в прошлом месяце.

Второй месяц подряд дешевеют двухкомнатные квартиры (1,3%). Снижение цены за кв. м. показали и однокомнатные (-2,16%) и четырёхкомнатные (-1,36) квартиры.

Цена на один квадратный метр в студиях выросла на 1,27%. Незначительный рост показали трёхкомнатные квартиры – 0,18%.

Следует отметить, что значительно выросло число предложений на вторичном рынке – 6985, прости 5639 в прошлом периоде. 


Анализ цен на вторичное жильё в сентябре 2015 года