Анализ рынка коммерческой недвижимости за февраль

Городской портал недвижимости «РеКиров.ру» провёл анализ вторичного рынка коммерческой недвижимости в городе Кирове за февраль 2016 года.

Число исследуемых объектов

В ходе исследования было обработано 471 объектов, выставленных на продажу и сдаваемых в аренду частными лицами и агентствами недвижимости в феврале.

Продажа коммерческой недвижимости

 

Средняя стоимость м2, руб.

Количество объектов

Офисы

45899

35

Склады

8641

8

Свободного назначения

36884

68

Торговые помещения

50455

47

Производственные помещения

16681

40

В таблице приведены средние стоимости одного квадратного метра и всего объекта, в целом, а также количество объектов, используемых в исследовании.

Аренда коммерческой недвижимости

 

Средняя ставка за м2, руб.

Средняя ставка за объект, руб. в месяц

Количество объектов

Офисы

430

27 549

81

Склады

168

69 016

22

Свободного назначения

353

52 008

82

Торговые помещения

795

44 299

64

Производственные помещения

179

44 586

24

В таблице приведены средние арендные ставки для одного квадратного метра и всего объекта, в целом, а также количество объектов, используемых в исследовании.

Сравнение арендных ставок со ставками в январе

Арендная ставка показала разнонаправленное движение. Так средняя ставка в офисных помещениях выросла на 4,36% (с 412 до 430 рублей за кв.м.), ставка в торговых помещения выросла на 27,2% (с 625 до 795 рублей за кв.м.), ставка в производственных помещениях выросла на 9,14% (с 164 до 179 рублей за кв.м.).

Процентное изменение арендных ставок в сравнении с январём

Аренда в складских помещения подешевела на 23% (с 221 до 168 рублей за кв.м.), ставка в помещениях свободного назначения потеряла 9,02% (с 388 до 353 рублей за кв.м.).


Анализ рынка коммерческой недвижимости за февраль