Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в сентябре 2016 года
Портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в сентябре 2016 года.
В ходе исследования было обработано 5668 объектов, из которых: 566 студий, 2104 однокомнатных квартиры, 1795 двухкомнатных квартиры, 1062 трёхкомнатных квартиры и 141 четырёхкомнатная квартира.
Средняя стоимость одного кварадного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в сентябре 2016 года составила 42 987 рублей, что на 2,17% меньше данного показателя, за предыдущий месяц.
Анализ показывает снижение средневзвешенной стоимости 1 кв.м. почти во всех рассматриваемых категориях. Так в студиях средневзш. стоимость 1 кв.м. подешевела на 3,17% (с 44 216 до 42 810 рублей), в однокомнатных квартирах на 2,41% (с 44 080 до 43 014 рублей), в трёхкомнатных квартирах на 2,2% (с 44 489 до 43 509 рублей) и в четырёхкомнатных квартирах на 3,9% (с 45 685 до 43 890 рублей).
Рост стоимости квадратного метра зафиксирован только на рынке двухкомнатных квартир на 1% (с 41 298 до 41 713 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимость одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии |
42 810 |
26,89 |
566 |
Однокомнатные |
43 014 |
35,16 |
2 104 |
Двухкомнатные |
41 713 |
51,15 |
1 795 |
Трёхкомнатные |
43 509 |
71,4 |
1 062 |
Четырёхкомнатные |
43 890 |
92,77 |
141 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии |
570 000 |
3 200 000 |
1 151 246 |
Однокомнатные |
610 000 |
4 080 000 |
1 512 423 |
Двухкомнатные |
750 000 |
6 990 000 |
2 133 783 |
Трёхкомнатные |
1 000 000 |
11 100 000 |
3 106 943 |
Четырёхкомнатные |
1 700 000 |
11 000 000 |
4 071 815 |
Самая дешёвая квартира в сентябре – студия (16,3 кв.м.) в мкр. Верхние Черемушки, ул. Полянская, 4 за 570 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на ул. Молодой Гвардии, 5 (119 кв.м.) за 11 100 000 рублей.