Анализ вторичного рынка жилья в Кирове в декабре 2016 года
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в декабре 2016 года.
В ходе исследования было обработано 5290 объектов, из которых: 480 студий, 1845 однокомнатных квартир, 1856 двухкомнатных квартир, 984 трёхкомнатных квартиры и 125 четырёхкомнатных квартиры.
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в декабре 2016 года составила 42 768 рублей, что на 0,14% меньше аналогичного показателя за ноябрь 2016.
Анализ показывает снижение средневзвешенной стоимости одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в студиях на 1,43% (с 41 917 до 41 314 рублей), в однокомнатных квартирах на 0,36% (с 42 238 до 42 084 рублей), в двухкомнатных квартах на 0,97% (с 41 450 до 41 044 рублей), в трёхкомнатных квартирах на 0,26% (с 42 862 до 42 747 рублей).
Рост средневзвешенной стоимости одного квадратного метра зафиксирован только в категории четырёхкомнатных квартир и составил 2,09% (с 45 679 до 46 634 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии |
41314 |
26,79 |
480 |
Однокомнатные |
42084 |
35,06 |
1845 |
Двухкомнатные |
41044 |
51,34 |
1856 |
Трёхкомнатные |
42747 |
71,3 |
984 |
Четырёхкомнатные |
46634 |
93,99 |
125 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии |
570 000 |
5 300 000 |
1 107 013 |
Однокомнатные |
600 000 |
3 800 000 |
1 475 609 |
Двухкомнатные |
720 000 |
8 162 000 |
2 107 510 |
Трёхкомнатные |
1 150 000 |
11 100 000 |
3 048 091 |
Четырёхкомнатные |
1 700 000 |
21 500 000 |
4 383 225 |
Самая дешёвая квартира в декабре – студия (16,3 кв.м.) в мкр. Верхние Черемушки, ул. Полянская, 4 за 570 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул. Молодой Гвардии, 5 (200 кв.м.) за 21 500 000 рублей.