Анализ вторичного рынка жилья за 2017 год

Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подводит итоги года на рынке вторичного жилья. Все объекты, которые участвуют в исследовании, были размещены как собственниками, так и агентствами недвижимости.

Мы поведём итоги за 11 месяцев 2017 года, с января по ноябрь.

Стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах веля себя наиболее стабильно, с небольшим снижением в марте. Стоимость в конце года, по сравнению с январём, выросла на 0,06%. Средняя стоимость одного кв.м. в 2017 году составила 42 125 рублей.

Стоимость одного кв.м. в двухкомнатных квартирах первые два квартала показывала стагнацию, без больших колебаний. В августе цена выросла на 5,4% после чего, в течение четырёх месяцев цена вновь перешла в плато. Стоимость в конце года, по сравнению с январём, выросла на 4,53%. Средняя стоимость одного кв.м. в 2017 году составила 41 948 рублей.

Первые 5 месяцев 2017 года стоимость 1 кв.м. в трёхкомнатных квартир стагнировала. В июне стоимость выросла на 3,27%, после которого произошла коррекция и в августе цена упала до 43 523 руб. за кв.м. С сентября по ноябрь стоимость начала ежемесячный рост. Стоимость в конце года, по сравнению с январём, выросла на 4,66%. Средняя стоимость одного кв.м. в 2017 году составила 43 753 рубля.

Цена за 1 кв.м. в четырёхкомнатных квартирах показала наиболее сильные движения. Пик цена достигла в мае и составила 50 137 руб. После чего, цена резко пошла вниз, потеряв 6.71%. С июня по сентябрь цена вошла в плато и изменялась незначительно. Снижение продолжилось уже в октябре-ноябре. Стоимость в конце года, по сравнению с январём, упала на 10,82%. Средняя стоимость одного кв.м. в 2017 году составила 47 001 рубль.