Цены на вторичном рынке жилья Кирова в декабре 2017 года
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в декабре 2017 года.
В ходе исследования было обработано 6544 объекта, из которых: 604 студии, 2226 однокомнатных квартир, 2197 двухкомнатных квартир, 1318 трёхкомнатных квартир и 199 четырёхкомнатных квартир.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в декабре 2017 года составила 42 785 руб., что на -1.76% меньше аналогичного показателя за ноябрь 2017 года.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
- Четырёхкомнатные квартиры на 7.98% (c 42 694 до 46 099 рублей).
Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:
- Студии на -0.3% (c 42 085 до 41 959 рублей).
- Однокомнатные квартиры на -0.29% (c 42 328 до 42 204 рублей).
- Двухкомнатные квартиры на -4.85% (c 43 405 до 41 298 рублей).
- Трёхкомнатные квартиры на -1.11% (c 44 982 до 44 481 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии | 41 959 | 27.16 | 604 |
Однокомнатные | 42 204 | 35.14 | 2 226 |
Двухкомнатные | 41 298 | 51.15 | 2 197 |
Трёхкомнатные | 44 481 | 73.57 | 1 318 |
Четырёхкомнатные | 46 099 | 94.48 | 199 |
Средние цены о районам Кирова
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
Микрорайон | Сред. взвешенная цена м2 | Выборка | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
Студии | 1-к кв. | 2-к кв. | 3-к кв. | 4-к кв. | ||
Зональный микрорайон | 43998 | 42488 | 41203 | 43614 | 46019 | 196 |
Ленинский район | 45877 | 43092 | 42196 | 39701 | 44083 | 127 |
Нововятский район | 41458 | 37803 | 34069 | 37174 | 35793 | 312 |
Октябрьский район | 34099 | 32728 | 32213 | 25262 | 29293 | 24 |
Первомайский район | 45514 | 49732 | 49698 | 55053 | 55080 | 574 |
Радужный | 43583 | 36843 | 37225 | 36266 | 46071 | 92 |
жилой комплекс Васильки | 58108 | 43673 | 41531 | 40351 | 43944 | 97 |
жилой комплекс Метроград | 51587 | 45167 | 45249 | 44730 | — | 88 |
жилой район Чистые Пруды | 44887 | 43573 | 45376 | 42933 | — | 240 |
микрорайон Автовокзала | 57634 | 43389 | 41263 | 44146 | 53951 | 132 |
микрорайон Вересники | — | 14419 | 16771 | 13742 | — | 8 |
микрорайон Домостроитель | — | 37892 | 28456 | 30572 | — | 32 |
микрорайон Дружба | 49076 | 43087 | 41534 | 41289 | 37821 | 474 |
микрорайон Европейские Улочки | 35542 | 36065 | 36281 | 42228 | — | 231 |
микрорайон Ж/д вокзал | 52560 | 48731 | 44397 | 53256 | 39318 | 135 |
микрорайон Коминтерновский | 32294 | 29992 | 30171 | 33915 | — | 58 |
микрорайон Красная Горка | — | 44600 | 43660 | 40414 | 34965 | 87 |
микрорайон Красный Химик | — | 37101 | 37116 | 35403 | — | 25 |
микрорайон Лепсе | 44672 | 38820 | 37684 | 42229 | 35580 | 196 |
микрорайон Мининский | 55462 | 52760 | 51388 | 55098 | 52632 | 92 |
микрорайон Молокозавода | 45625 | 46823 | 35036 | 45155 | — | 37 |
микрорайон Новый | — | 38384 | 25872 | 23521 | — | 25 |
микрорайон Озерки | 35283 | 37890 | 32474 | 28731 | — | 149 |
микрорайон Парка Победы | 48247 | 40608 | 35768 | 42528 | 44196 | 446 |
микрорайон Сельмаш | — | 33000 | 27208 | — | — | 3 |
микрорайон Солнечный Берег | — | 52522 | 50844 | 45033 | 38065 | 73 |
микрорайон Спичфабрики | — | — | 27458 | 22275 | — | 4 |
микрорайон Центральный Рынок | 57417 | 47859 | 49449 | 47412 | 52582 | 144 |
микрорайон Юго-Западный | 51159 | 44917 | 41972 | 43473 | 45585 | 313 |
микрорайон завода 1 Мая | 44847 | 46950 | 48084 | 45570 | 43839 | 334 |
микрорайон завода Маяк | 33654 | 49400 | 57918 | 50673 | 55352 | 223 |
микрорайон завода ОЦМ | 41410 | 40064 | 37941 | 37602 | 28250 | 294 |
поселок Мирный | 44643 | 46085 | 47755 | 50388 | 45946 | 48 |
слобода Дымково | — | — | 31429 | — | 35813 | 2 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии | 600 000 | 3 300 000 | 1 183 223 |
Однокомнатные | 520 000 | 8 200 000 | 1 564 906 |
Двухкомнатные | 560 000 | 9 308 000 | 2 253 156 |
Трёхкомнатные | 580 000 | 14 300 000 | 3 613 707 |
Четырёхкомнатные | 1 000 000 | 11 700 000 | 4 899 017 |
Самая дешёвая квартира в декабре – однокомнатная квартира (19.0 кв.м.) на ул Советская (Нововятский), 64 за 520 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на Водопроводная 27 (137.0 кв.м.) за 14 300 000 рублей.