Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в марте 2021 года

Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в марте 2021 года.

В ходе исследования было обработано 3645 объектов, из которых: 311 студий, 1018 однокомнатных квартир, 1256 двухкомнатных квартир, 903 трёхкомнатных квартиры и 157 четырёхкомнатных квартир.

Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в марте 2021 года составила 51 294 руб., что на 2.51% больше аналогичного показателя за феварль 2021 года.

Выборка объектов вторичного рынка жилья в марте 2021 года.

Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.

Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:

  • Студии на 0.99% (c 56 163 до 56 718 рублей).
  • Однокомнатные квартиры на 2.22% (c 51 418 до 52 561 рублей).
  • Двухкомнатные квартиры на 2.7% (c 48 607 до 49 918 рублей).
  • Трёхкомнатные квартиры на 3.33% (c 49 636 до 51 287 рублей).

Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:

  • Четырёхкомнатные квартиры на -0.96% (c 51 722 до 51 225 рублей).

Сравнение средневзвшенной стоимости квадратного метра марте 2021 года.

Средние цены за квадратный метр

В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.

 

Срвзв. стоимость кв.м., руб.

Ср. площадь, кв.м.

Величина выборки

Студии 56 718 25.05 311
Однокомнатные 52 561 34.22 1 018
Двухкомнатные 49 918 49.07 1 256
Трёхкомнатные 51 287 71.92 903
Четырёхкомнатные 51 225 94.73 157

Средние цены о районам Кирова

В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.

Микрорайон Сред. взвешенная цена м2 Выборка
Студии 1-к кв. 2-к кв. 3-к кв. 4-к кв.
Филейка 61667 48479 42011 39043 36040 202
Первомайский район 59224 56916 56285 57971 62946 562
Октябрьский район 55578 51010 47435 49776 47754 540
Нововятский район 33324 44789 39880 48274 46085 181
Луговые 38571 41952 47836 17
Нововятск 58041 42538 42637 36829 38661 168
Юго-Запад 57937 55720 51049 49358 46781 480
Ленинский район 59663 57086 54515 54483 53891 1193
Коминтерновский 46646 38334 35179 30413 29842 149
Радужный 52800 44511 46472 41733 42136 79
Лянгасово 62727 49445 32051 44985 55277 15
Чистые Пруды 57214 62171 63505 55048 15
Макарье 39697 43333 30435 10
Красный Химик 44094 43443 18
Красное 43000 48119 5
Сошени 19967 20093 51454 20000 7
Новый 26744 2
Дымково 55833 1
Талица 37059 1

Средние стоимости объектов

 

Минимум

Максимум

Ср. стоимость объекта

Студии 550 000 3 850 000 1 487 370
Однокомнатные 599 000 4 600 000 1 884 755
Двухкомнатные 690 000 8 500 000 2 579 539
Трёхкомнатные 850 000 20 000 000 4 015 389
Четырёхкомнатные 1 400 000 15 500 000 5 565 626

Самая дешёвая квартира в марте – студия (26.0 кв.м.) на ул. Рухлядьева, 16Б за 550 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на ул. Советской (109.0 кв.м.) за 20 000 000 рублей.

Средневзвешенная стоимость м2 на вторичном рынке жилой недвижимости Кирова в марте 2021 года.

51 294

Однокомнатные — 52 561 руб. 1018 объектов

Двухкомнатные — 49 918 руб. 1256 объектов

Трёхкомнатные — 51 287 руб. 903 объекта

Четырёхкомнатные — 51 225 руб. 157 объектов

При использовании данных обязательно размещение открытой, индексируемой ссылки на портал «РеКиров.ру».