Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в марте 2021 года
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в марте 2021 года.
В ходе исследования было обработано 3645 объектов, из которых: 311 студий, 1018 однокомнатных квартир, 1256 двухкомнатных квартир, 903 трёхкомнатных квартиры и 157 четырёхкомнатных квартир.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в марте 2021 года составила 51 294 руб., что на 2.51% больше аналогичного показателя за феварль 2021 года.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
- Студии на 0.99% (c 56 163 до 56 718 рублей).
- Однокомнатные квартиры на 2.22% (c 51 418 до 52 561 рублей).
- Двухкомнатные квартиры на 2.7% (c 48 607 до 49 918 рублей).
- Трёхкомнатные квартиры на 3.33% (c 49 636 до 51 287 рублей).
Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:
- Четырёхкомнатные квартиры на -0.96% (c 51 722 до 51 225 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии | 56 718 | 25.05 | 311 |
Однокомнатные | 52 561 | 34.22 | 1 018 |
Двухкомнатные | 49 918 | 49.07 | 1 256 |
Трёхкомнатные | 51 287 | 71.92 | 903 |
Четырёхкомнатные | 51 225 | 94.73 | 157 |
Средние цены о районам Кирова
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
Микрорайон | Сред. взвешенная цена м2 | Выборка | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
Студии | 1-к кв. | 2-к кв. | 3-к кв. | 4-к кв. | ||
Филейка | 61667 | 48479 | 42011 | 39043 | 36040 | 202 |
Первомайский район | 59224 | 56916 | 56285 | 57971 | 62946 | 562 |
Октябрьский район | 55578 | 51010 | 47435 | 49776 | 47754 | 540 |
Нововятский район | 33324 | 44789 | 39880 | 48274 | 46085 | 181 |
Луговые | 38571 | — | 41952 | 47836 | — | 17 |
Нововятск | 58041 | 42538 | 42637 | 36829 | 38661 | 168 |
Юго-Запад | 57937 | 55720 | 51049 | 49358 | 46781 | 480 |
Ленинский район | 59663 | 57086 | 54515 | 54483 | 53891 | 1193 |
Коминтерновский | 46646 | 38334 | 35179 | 30413 | 29842 | 149 |
Радужный | 52800 | 44511 | 46472 | 41733 | 42136 | 79 |
Лянгасово | 62727 | 49445 | 32051 | 44985 | 55277 | 15 |
Чистые Пруды | 57214 | 62171 | 63505 | 55048 | — | 15 |
Макарье | — | 39697 | 43333 | 30435 | — | 10 |
Красный Химик | — | 44094 | 43443 | — | — | 18 |
Красное | — | 43000 | — | 48119 | — | 5 |
Сошени | — | 19967 | 20093 | 51454 | 20000 | 7 |
Новый | — | — | 26744 | — | — | 2 |
Дымково | — | — | — | 55833 | — | 1 |
Талица | — | — | — | 37059 | — | 1 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии | 550 000 | 3 850 000 | 1 487 370 |
Однокомнатные | 599 000 | 4 600 000 | 1 884 755 |
Двухкомнатные | 690 000 | 8 500 000 | 2 579 539 |
Трёхкомнатные | 850 000 | 20 000 000 | 4 015 389 |
Четырёхкомнатные | 1 400 000 | 15 500 000 | 5 565 626 |
Самая дешёвая квартира в марте – студия (26.0 кв.м.) на ул. Рухлядьева, 16Б за 550 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на ул. Советской (109.0 кв.м.) за 20 000 000 рублей.
Средневзвешенная стоимость м2 на вторичном рынке жилой недвижимости Кирова в марте 2021 года.
51 294
Однокомнатные — 52 561 руб. 1018 объектов
Двухкомнатные — 49 918 руб. 1256 объектов
Трёхкомнатные — 51 287 руб. 903 объекта
Четырёхкомнатные — 51 225 руб. 157 объектов
При использовании данных обязательно размещение открытой, индексируемой ссылки на портал «РеКиров.ру».