Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в июне 2021 года
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в июне 2021 года.
В ходе исследования было обработано 3232 объекта, из которых: 274 студии, 893 однокомнатных квартиры, 1209 двухкомнатных квартир, 723 трёхкомнатных квартиры и 133 четырёхкомнатных квартиры.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в июне 2021 года составила 53 316 руб., что на 1.17% больше аналогичного показателя за июнь 2021 года.
Анализ вторичного рынка жилья показал следующие результаты.
Повышение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечено в следующих категориях недвижимости:
- Студии на 4.19% (c 55 678 до 58 009 рублей).
- Однокомнатные квартиры на 1.4% (c 54 309 до 55 071 рублей).
- Двухкомнатные квартиры на 2.07% (c 51 953 до 53 029 рублей).
- Четырёхкомнатные квартиры на 1.08% (c 51 544 до 52 103 рублей).
Падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости:
- Трёхкомнатные квартиры на -0.27% (c 52 431 до 52 292 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
| Студии | 58 009 | 25.42 | 274 |
| Однокомнатные | 55 071 | 33.4 | 893 |
| Двухкомнатные | 53 029 | 49.32 | 1 209 |
| Трёхкомнатные | 52 292 | 71.64 | 723 |
| Четырёхкомнатные | 52 103 | 95.26 | 133 |
Средние цены о районам Кирова
В таблице указаны средневзвешенные стоимость одного квадратного метра по районам города Кирова. «Прочерк» означает отсутствие объектов в продаже в данном микрорайоне города. «Выборка» - общее число объектов, продаваемых в микрорайоне.
| Микрорайон | Сред. взвешенная цена м2 | Выборка | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 1-к кв. | 2-к кв. | 3-к кв. | 4-к кв. | ||
| Филейка | 43099 | 47273 | 42547 | 41188 | 43776 | 183 |
| Первомайский район | 61520 | 57228 | 62399 | 59809 | 65517 | 450 |
| Октябрьский район | 59328 | 54468 | 50386 | 50918 | 50679 | 488 |
| Нововятский район | 32538 | 41919 | 37368 | 45057 | 44136 | 125 |
| Луговые | 47872 | 43056 | 39505 | 41640 | — | 11 |
| Нововятск | 52400 | 44896 | 41726 | 41615 | 45249 | 148 |
| Юго-Запад | 58510 | 57262 | 54053 | 50522 | 45042 | 443 |
| Ленинский район | 61656 | 59150 | 57491 | 55564 | 51434 | 1115 |
| Коминтерновский | 46846 | 40663 | 35312 | 29312 | 35356 | 125 |
| Радужный | 50921 | 49094 | 50238 | 44278 | 42401 | 67 |
| Чистые Пруды | 64706 | 69132 | 63372 | 63896 | — | 22 |
| Макарье | — | 46260 | 44460 | — | — | 5 |
| Красный Химик | — | 45952 | 37149 | — | — | 14 |
| Красное | — | 44333 | 45992 | — | — | 5 |
| Лянгасово | — | 68918 | 50873 | 51278 | 69756 | 19 |
| Сошени | — | 63333 | 27778 | 79595 | 55344 | 5 |
| Дымково | — | 40909 | — | 46141 | 40052 | 3 |
| Новый | — | — | 27747 | — | — | 3 |
| Талица | — | — | — | 36671 | — | 1 |
Средние стоимости объектов
|
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
| Студии | 470 000 | 4 100 000 | 1 578 450 |
| Однокомнатные | 550 000 | 4 500 000 | 1 948 199 |
| Двухкомнатные | 610 000 | 10 500 000 | 2 805 302 |
| Трёхкомнатные | 850 000 | 20 000 000 | 4 083 645 |
| Четырёхкомнатные | 1 890 000 | 23 000 000 | 5 766 031 |
Самая дешёвая квартира в июне – студия (12.5 кв.м.) на Студенческом проезде, 3 за 470 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул. Орловская улица, 4 (162.0 кв.м.) за 23 000 000 рублей.
Средневзвешенная стоимость м2 на вторичном рынке жилой недвижимости Кирова в июне 2021 года.
53 316
Однокомнатные — 55 071 руб. 893 объекта
Двухкомнатные — 53 029 руб. 1209 объектов
Трёхкомнатные — 52 292 руб. 723 объекта
Четырёхкомнатные — 52 103 руб. 133 объекта
При использовании данных обязательно размещение открытой, индексируемой ссылки на портал «РеКиров.ру».