Анализ рынка жилой недвижимости в Кирове за октябрь

Городской портал недвижимости РеКиров.ру провёл традиционное ежемесячное исследование вторичного рынка жилья в городе Кирове. В результате исследований было обработано 7366 объекта, выставленных на продажу собственниками и агентствами недвижимости. Все выборки были очищены от аномальных значений путём отсечения 5% самых дорогих и дешёвых предложений.

В результирующей выборке были следующее объекты: 431 студии, 2851 однокомнатная квартира, 2162 двухкомнатных квартир, 1046 трёхкомнатных квартир и 143 четырёхкомнатных.

В результате анализа вторичного рынка недвижимости Кирова за октябрь 2015 года были получены следующие результаты:

• студии: средняя стоимость м² - 45 706 руб., средняя стоимость квартиры - 1 227 343 руб.;
• однокомнатные квартиры: средняя стоимость м² - 45 138 руб., средняя стоимость квартиры - 1 565 059 руб.;
• двухкомнатные квартиры: средняя стоимость м² - 43 233 руб., средняя стоимость квартиры - 2 179 624 руб.;
• трёхкомнатные квартиры: средняя стоимость м² - 44 287 руб., средняя стоимость квартиры - 3 063 937 руб.;
• четырёхкомнатные квартиры: средняя стоимость м² - 44 645 руб., средняя стоимость квартиры - 4 094 010 руб.

Средняя стоимость квадратного метра по городу равна 44 602 рубля, что на 1,7% меньше, чем в сентябре (45376 руб.).

Октябрь показал нисходящий тренд на рынке вторичного жилья. Так студии подешевели на 1,11%, однокомнатные квартиры на 0,7%, двухкомнатные на 1%, трёхкомнатные на 2,26%, а четырёхкомнатные квартиры упали сразу на 3,27%.

Отметим, что однокомнатные, двухкомнатные и четырёхкомнатные квартиры теряют в цене второй месяц подряд.