Статистика цен на вторичном рынке недвижимости города Кирова (ноябрь 2015 год)
Городской портал недвижимости «РеКиров.ру» провёл традиционный анализ вторичного рынка недвижимости города Кирова. В результате исследования было обработано 7407 объявлений о продаже жилья собственниками и агентствами недвижимости из базы «РеКиров.ру» и открытых источников.
Для чистоты генеральной выборки был произведён отсев 5% самых дешёвых и дорогих предложений. В итоге в генеральную выборку попало 490 студий, 3178 однокомнатных, 1432 двухкомнатных, 1170 трёхкомнатных и 139 четырёхкомнатных квартир (всего 6409 объектов).
Исследования вторичного рынка недвижимости в Кирове за ноябрь показали следующие результаты.
|
Ср. стоимость кв.м. |
Ср. стоимость объекта |
Минимум, руб. |
Максимум, руб. |
Изменение к прошлому периоду, % |
Величина выборки |
Студии |
45 210 |
1 208 811 |
798 000 |
2 550 000 |
-1,08 |
490 |
Однокомнатные |
44 398 |
1 538 884 |
900 000 |
4 500 000 |
-1,63 |
3178 |
Двухкомнатные |
42 953 |
2 188 118 |
1 180 000 |
7 600 000 |
-0,64 |
1432 |
Трёхкомнатные |
43 404 |
3 012 264 |
1 680 000 |
11 000 000 |
-1,99 |
1170 |
Четырёхкомнатные |
45 704 |
4 338 847 |
2 300 000 |
12 000 000 |
+2,37 |
139 |
Средняя стоимость квадратного метра показала снижение на 44 331 рубль (-0,6%). В целом на рынке продолжается трёхмесячный нисходящий тренд. Все из рассмотренных видов объектов, кроме четырёхкомнатных квартир, продолжили дешеветь вслед за октябрём. Четырёхкомнатные квартиры подорожали, но не смогли преодолеть падение прошлого месяца (-3,27%).
По данным «РеКиров.ру» самая дешёвая квартира – студия на ул. Заводская, 4 – 798 000 руб. Самая дорогая– четырёхкомнатная квартира на ул. Труда, 37а (160 кв.м.) – 12 000 000 руб.