Статистика цен на вторичном рынке жилья города Кирова (декабрь 2015 год)
Городской портал недвижимости «РеКиров.ру» провёл ежемесячное исследование вторичного рынка жилья города Кирова за декабрь 2015 года. В ходе исследования было обработано 5838 объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу собственниками и агентствами недвижимости.
Исследовались следующие категории жилья: студии (528 объектов), однокомнатные (1978), двухкомнатные (1995), трёхкомнатные (1192) и четырёхкомнатные (145) квартиры. В каждой из выборки были отсечены по 5% самых дорогих и дешёвых предложений. В результате генеральная выборка насчитывает 5055 объектов жилой недвижимости.
Основные данные исследования отражены на инфографике.
Анализ вторичного рынка недвижимости за декабрь 2015 года показал следующие результаты.
Средние цены за квадратный метр
|
|
Ср. стоимость кв.м. |
Изменение к ноябрю, % |
Величина выборки |
|
Студии |
43 815 |
-3,08 |
456 |
|
Однокомнатные |
43 762 |
-1,43 |
1713 |
|
Двухкомнатные |
42 077 |
-2,03 |
1726 |
|
Трёхкомнатные |
42 876 |
-1,21 |
1037 |
|
Четырёхкомнатные |
44 221 |
-3,24 |
123 |
Мы продолжаем фиксировать падение цен на вторичное жильё уже четвёртый месяц подряд, что характерно для значительного изменения покупательской способности населения и повышения спроса на новостройки.
Средняя стоимость одного квадратного метра также продолжает падать. В декабре этот параметр равен 43 351 рубль, что на 2,21% меньше, чем в ноябре (44 331 рубль). Замечено снижение количество продаваемых объектов на вторичном рынке жилья Кирова – 5055 против 6409 в ноябре.
Средние стоимости объектов
|
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
|
Студии |
679 000 |
2 400 000 |
1 165 016 |
|
Однокомнатные |
620 000 |
4 850 000 |
1 536 909
|
|
Двухкомнатные |
930 000 |
7 600 000 |
2 131 906
|
|
Трёхкомнатные |
1 100 000 |
10 000 000 |
2 972 706
|
|
Четырёхкомнатные |
1 750 000 |
12 000 000 |
4 273 469 |
Самая дешёвая квартира в декабре – однокомнатная квартира (14 кв.м.) на ул. Некрасова, 34 за 620 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира (160 кв.м.) на ул. Труда, 37а за 12 000 000 рублей.