Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в ноябре 2016 года
Информационно-аналитический портал «РеКиров.ру» подготовил аналитические данные по вторичном рынку жилой недвижимости города Кирова в ноябре 2016 года.
В ходе исследования было обработано 5516 объектов, из которых: 573 студии, 1836 однокомнатны квартир, 1836 двухкомнатных квартир, 1109 трёхкомнатных квартир и 162 четырёхкомнатные квартиры.
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости в ноябре 2016 года составила 42 831 рубль, что на 0,99% меньше, чем аналогичный показатель за октябрь (43 260 рублей).
Почти во всех рассматриваемых категориях недвижимости замечено снижение средневзвешенной стоимости одного квадратного метра.
Так в студиях срвзш. стоимость 1 кв.м. снизилась на 0,79% (с 42 253 до 41 917 рублей); в однокомнатных квартирах на 1,46% (с 42 866 до 42 238 рублей); в двухкомнатных квартирах на 1,22% (с 41 963 до 41 450 рублей); в трёхкомнатных квартирах на 2,29% (с 43 869 до 42 862 рублей).
Незначительное повышение срвзш. стоимость кв.м. зафиксировано на рынке четырёхкомнатных квартир: на 0,78% (с 45 324 до 45 679 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии |
41 917 |
26,95 |
573 |
Однокомнатные |
42 238 |
35,13 |
1836 |
Двухкомнатные |
41 450 |
51,01 |
1836 |
Трёхкомнатные |
42 862 |
71,59 |
1109 |
Четырёхкомнатные |
45 679 |
93,4 |
162 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии |
560 000 |
5 300 000 |
1 129 960 |
Однокомнатные |
570 000 |
6 000 000 |
1 484 129 |
Двухкомнатные |
680 000 |
6 400 000 |
2 114 694 |
Трёхкомнатные |
1 050 000 |
25 700 000 |
3 068 867 |
Четырёхкомнатные |
1 850 000 |
21 500 000 |
4 266 655 |
Самая дешёвая квартира в ноябре – студия (17 кв.м.) в мкр. Верхние Черемушки, ул. Полянская, 4 за 560 000 рублей. Самая дорогая квартира – трёхкомнатная квартира на ул. Калинина, 40 (ЖК «Олимп») (81 кв.м.) за 25 700 000 рублей.