Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в феврале 2017 года
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в феврале 2017 года.
В ходе исследования было обработано 5511 объект, из которых: 567 студии, 1845 однокомнатных квартир, 1817 двухкомнатных квартир, 1134 трёхкомнатных квартир и 148 четырёхкомнатных квартир.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в феврале 2017 года составила 43 274 рубля, что на 0,97% выше аналогичного показателя за январь 2017.
Анализ рынка жилья показал рост средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости. В студиях средневзвешенная стоимость «квадрата» выросла на 0,96% (с 42 859 до 43 274 рублей), в двухкомнатных квартирах на 0,39 % (с 41 521 до 41 687 рублей), в трёхкомнатных квартирах на 0,19% (с 42 979 до 43 062 рублей).
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра снизилась в однокомнатных квартирах на 0,84% (с 42 302 до 41 944 рублей), в четырёхкомнатных квартирах на 0,04% (с 47 878 до 47 855 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии |
43 274 |
26,91 |
567 |
Однокомнатные |
41 944 |
35,03 |
1845 |
Двухкомнатные |
41 687 |
51,33 |
1817 |
Трёхкомнатные |
43 062 |
71,77 |
1134 |
Четырёхкомнатные |
47 855 |
94,98 |
148 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии |
633 000 |
15 500 000 |
1 164 504 |
Однокомнатные |
550 000 |
4 500 000 |
1 469 334 |
Двухкомнатные |
750 000 |
7 100 000 |
2 139 615 |
Трёхкомнатные |
800 000 |
13 000 000 |
3 090 345 |
Четырёхкомнатные |
1 350 000 |
21 500 000 |
4 545 305 |
Самая дешёвая квартира в феврале – однокомнатная квартира (24,2 кв.м.) на ул. Московская, 159 за 550 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул. Молодой Гвардии, 5 (200 кв.м.) за 21 500 000 рублей.