Анализ вторичного рынка жилой недвижимости Кирова в апреле 2017 года
Информационно-аналитический портал недвижимости «РеКиров.ру» подготовил анализ вторичного рынка жилья города Кирова в апреле 2017 года.
В ходе исследования было обработано 5 749 объектов, из которых: 664 студии, 1827 однокомнатных квартир, 1833 двухкомнатные квартиры, 1271 трёхкомнатная квартира и 153 четырёхкомнатные квартиры.
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья города Кирова в апреле 2017 года составила 41 915 рубля, что на 0,2% больше аналогичного показателя за март 2017.
Анализ рынка жилья показал падение средневзвешенной стоимости квадратного метра в следующих категориях недвижимости. В двухкомнатных квартирах средневзвешенная стоимость «квадрата» упала на 0,15% (с 41 128 до 41 066 рублей), в трёхкомнатных квартирах на 0,64% (с 43 072 до 42 793 рублей).
Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в студиях выросла на 0,2% (с 41 830 до 41 916 рублей), в однокомнатных квартирах на 2,96% (с 41 242 до 42465 рублей), в четырёхкомнатных на 6,42% (с 46 732 до 49 736 рублей).
Средние цены за квадратный метр
В таблице приведены средневзвешенные стоимости одного квадратного метра в рассматриваемых категориях вторичной жилой недвижимости, средняя площадь объекта в категории, количество объектов, которые были проанализированы.
|
Срвзв. стоимость кв.м., руб. |
Ср. площадь, кв.м. |
Величина выборки |
Студии |
41 916 |
26,8 |
664 |
Однокомнатные |
42 465 |
35,21 |
1 827 |
Двухкомнатные |
41 066 |
51,44 |
1 833 |
Трёхкомнатные |
42 793 |
72,27 |
1 271 |
Четырёхкомнатные |
49 736 |
97,84 |
154 |
Средние стоимости объектов
|
Минимум |
Максимум |
Ср. стоимость объекта |
Студии |
570 000 |
3 500 000 |
1 123 135 |
Однокомнатные |
600 000 |
4 500 000 |
1 495 052 |
Двухкомнатные |
840 000 |
8 162 000 |
2 112 597 |
Трёхкомнатные |
900 000 |
14 460 000 |
3 092 420 |
Четырёхкомнатные |
1 350 000 |
21 500 000 |
4 865 903 |
Самая дешёвая квартира в апреле – однокомнатная квартира (16,3 кв.м.) в мкр. Верхние Черемушки, ул. Полянская, 4 за 570 000 рублей. Самая дорогая квартира – четырёхкомнатная квартира на ул. Молодой Гвардии (200 кв.м.) за 21 500 000 рублей.